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POUR LES PLUS EXIGEANTS ET SOUS L'ÉVALUATION POUR VENTE 
RAPIDE!

Il faut vraiment visiter cette propriété pour ressentir 
toute l'ambiance grandiose et intime qu'elle dégage.  

Située sur le magnifique chemin des Mélèzes au sein du 
Lac-Beauport, vous trouverez à proximité, commerces, 
restaurants, école primaire et secondaire, nature, golf, 
centre de ski, etc.  Habiter au Lac-Beauport, quel bonheur, 
et ce à quelques pas de votre travail.

Sur un immense terrain de plus de 43,000 pieds carrés en 
retrait de la rue et avec vue sur les montagnes, cette 
propriété intime, clôturée et bien aménagée avec piscine 
hors-terre intégrée dans un patio, cascades d'eau et arbres 
matures vous procurera plus que ce que vous désirez.

Rez-de-Chaussée: 
En entrant dans la maison, la lumière et les pièces à aires 
ouvertes, respirent.

-Grand hall d'entrée qui donne accès au magnifique salon 
avec foyer au bois; 
-Cuisine immense de grande qualité de fabrication en bois 
avec spacieux îlot et comptoirs de granite;
-Rangement et aire ouverte sur la salle à manger; 
-Porte-patios à la salle à manger et salle de cinéma, avec 
vue sur la piscine et les jardins d'eau;
-Plafonds de 9 pieds;
-Planchers de bois huilés; 
-Abondante fenestration qui laisse entrer la lumière en 
toute saison;
-Salle de cinéma maison avec coin bar en prime. (Pouvant 
être aménagé en ''logement d'appoint ou bi-génération'' 
(Vérification requise et permis auprès de la Municipalité).


2e étage: 
-2 chambres à coucher de grandes dimensions, dont la 
chambre des maîtres avec 
accès  directe à la salle de bain;
-Immense salle de bain complète;
-Immense walk-in pouvant être converti en chambre à coucher.

Sous-sol:
Sous-sol offrant de grandes possibilités avec immense 
atelier pouvant être converti au besoin, 1 chambre et une 1 
salle de bain avec coin laveuse-sécheuse.

BREF, UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT UN AIR DE VIE SPACIEUX DANS UN 
SECTEUR EN DEMANDE!
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