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VOUS CHERCHEZ UNE PROPRIÉTÉ COQUETTE AVEC SERVICES À 
PROXIMITÉ ET BIEN LA VOICI!

Secteur chaleureux et recherché à proximité de tous les 
services au coeur du vieux Cap-Rouge avec ses restaurants 
et la promenade de la plage Jacques-Cartier sur le bord du 
fleuve. La rue Arnois est une rue sans issue avec rond 
point et petit parc au centre.

Plusieurs rénovations ont été effectuées à la propriété: 
ajout de foyer ''Valcour'' au bois avec soufflerie, toutes 
les fenêtres et portes, céramique de la cuisine, escalier 
principal, salle de bain du 2ième étage entièrement 
réaménagée en 2014 avec douche en verre et bain 
auto-portant. La salle de bain a été utilisée pour de la 
publicité par ''Réno Cuisine''.

La propriété est munie d'un air climatisé et d'un 
aspirateur central.

La cour arrière est très intime et bordée par une haie de 
cèdre mature de 15 pieds de hauteur.

Possibilité de vendre meublé (meubles du salon exclus).

Rez-de-Chaussé:
-Grand salon avec magnifique foyer au bois de marque 
''Valcour'';
-Cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et 
îlot de 2 places assises;
-Salle à manger avec accès à la cour arrière par porte 
patio;
-Salle d'eau.

2e étage:
-Chambre à coucher principale avec 2 grand walk-in qui fait 
tout un mur;
-Chambre de bonne dimension;
-Chambre de bonne dimension;
-Salle de bain complète et au goût du jour, avec bain 
auto-portant et douche indépendante en céramique.

Sous-sol:
-Salle familiale;
-Bureau;
-Salle de bain avec douche indépendante;
-Rangements;
-Garde-robe de cèdre.

Extérieur:
-Cabanon de 10X12 pieds.

UN PETIT BIJOU, UNE VISITE VOUS CONVAINCRA!

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