Maison à étages à vendre 112 Rue de la Chaîne Saint-Augustin-de-Desmaures, Québec

# ULS: 20872051

Photo principale

LE FLEUVE À VOS PIEDS. Propriété magnifiquement intégrée à l'environnement et au fleuve avec vue panoramique et plage privée. Offrant 3 chambres dont chambre principale style loft, grandes pièces à aires ouvertes, terrasse de bonne dimension et fenestration abondante pour la vue sur le fleuve en tout temps. VOTRE RÊVE ENFIN RÉALISABLE !

589 000 $

3

2

1

Poêle au bois

Addenda.

Dès que vous franchirez la porte de la propriété vous entrerez dans un environnement faisant corps avec la nature et le fleuve St-Laurent ! Admirez en tout temps et de presque toutes les pièces le fleuve sa nature et ses saisons. Située dans un secteur privé, votre quiétude sera sans faille. Non seulement vous aurez une vue magnifique à couper le souffle, mais vous aurez une plage privée ou vous pourrez admirer les outardes au printemps, vous prélasser au soleil en été, admirer la nature à l'automne et profiter du jeu des glaces sur le fleuve en hiver...un paysage jamais ennuyant.

Rez-de-Chaussée:
-Grand hall d'entrée ;
-Salle à manger de bonne dimension avec vue sur le fleuve et la nature, avec accès terrasse par porte patio coulissante. Poêle au bois à combustion lente offrant une ambiance de réconfort pour les longues soirées d'hiver.
-Cuisine contemporaine avec armoires en stratifié, comptoir de bois et son coin comptoir lunch pour des soirées animées ou des repas rapides en famille;
-Salon confortable ;
-Salle d'eau vivifiante ;

1er étage:
-À l'étage vous trouverez la chambre des maîtres de style loft. De bonne dimension elle offre détente dans un secteur très privé de la maison. On entre par le corridor, qui comprend la partie rangement pour accéder à la vue sur le fleuve côté sud de la maison. À droite vous accédez à la chambre et à gauche à la salle de bain. Tout l'ensemble a été pensé pour que les maîtres de la propriété profitent du fleuve dans cette pièce.
-2chambres ;
-2e salle de bain ;
-Bureau ;

Sous-sol:
-Grande pièce familiale à aires ouvertes permettant tout type d'aménagement ;
-Entrée indépendante au sous-sol ;
-Pièce de rangement ;
-Atelier ;
-Cave/chambre froide.

UNE OCCASION UNIQUE !




Particularités du bâtiment.

Dimensions
30'5" X 40'5"
Année de construction
1985
Superficie habitable
1 649,03 Pi2
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Fondation
Béton coulé
Revêtement
Fibrociment
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Salle de bains attenante , SS , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
8 455,05 Pi2
Eau (accès)
Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Terrain
plage privée , Boisé , Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau , Panoramique
Stationnement
Allée : 4
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'3" X 4'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 24'6" X 18'11" irr. Bois Combustion lente + porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 17'11" X 6'10" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'12" X 4'12" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'4" X 13'11" irr. Plancher flottant Fenestration sur le fleuve
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 6'12" irr. Céramique Attenante c. principale
Chambre 2e niveau 10'12" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 10'12" X 12'8" Bois
Bureau 2e niveau 11'10" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 6'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 24'3" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 8'9" X 0' irr. Couvre-sols souples Avec entrée indépendante.S-S
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 3'9" X 3'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 19'2" X 13'2" irr. Béton Salle de lavage

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 165 000,00 $
Évaluation bâtiment 340 000,00 $
Évaluation municipale 505 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 5 522,00 $
Taxes scolaires (2017) 674,00 $
TOTAL des taxes 6 196,00 $

énergie

électricité 2 919,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, poêle au bois, aspirateur central et acc., laveuse-sécheuse, système d'alarme.

Exclusions

Réfrigérateur.

Blogue immobilier.

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